房贷和普通贷款那个更划算?
1、年房贷的话，在还款期内的前4年还清最划算。如果借款人选择的是等额本金还款，建议在还款总时间内的1/2还款，10年房贷，在还款期限的前5年还清最划算。
2、房贷本质上来说是一种抵押贷款，并且房子是有升值空间的，因此风险较小，所以贷款 就会更低。
3、更容易转手 从投资的角度来说，全款买房再卖更方便，不受银行贷款的束缚。一旦房价上涨，更容易转手 。即使不想卖，有经济困难也可以把房产抵押给银行。
4、买房按揭好一些，因为按揭贷款比抵押贷款 更低一些。房贷的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款 按照中国人民银行规定的同期同档次贷款 。
5、一般来说，手中有余钱就更有主动权，贷款的时候，如果首付比例更低的话，意味着能贷到更多资金，对做生意的人来说是非常划算的，特别是选择公积金贷款的人还可以用公积金来还月供，是非常划算的。
6、房贷贷款不满一年 提前还，中国银行将收取违约金，违约金最高不超过六个月贷款利息；若是在房贷贷款一年之后 提前还房贷，则不需要产生违约金。
年化率3.3%经营贷和房贷哪个更好
而房贷则是针对个人购房的贷款，因为抵押的是房产，所以 相对较低。选择哪个贷款更划算需要从具体情况出发。企业需要拓展业务或者购买新设备，那么经营贷可能更适合；个人需要购房，那么选择合适的房贷可以降低贷款成本。
肯定是房贷更加划算，房贷的 要比经营贷款的 低很多，如果能 房贷的话，建议你选择房贷。
不同 个人消费贷款的 一般最低不会低于同期LPR ， 年7月公布的一年期LPR是7%。而房贷 公积金贷款，1-5年 为75%，5-30年 为25%；房贷 商业贷款，5年期以上年 最低为25%。
近两年银行经营贷的 比房贷低很多，所以有不少中介会鼓动客户将房贷转为经营贷，说是可以帮客户省利息。对这种说辞千万别信，中介表面说是为你好，其实只是为自己挣钱。
区别十：二套房 商业贷款对二套房贷的 策性限制更多， 更高；而公积金贷款则基本不受二套房贷的 策影响，同样可以享受优惠 。
想要获得更加优惠的 ，可以优先考虑四大国有银行，虽然商业银行的贷款会比较好通过，但是对于房屋的房龄也有着较高的要求。要看银行的调息方式，遇到央行升息或者是降息房贷的利息也会根据调息的方式不同而产生差异。
小微企业贷和房贷哪个划算
选择哪个贷款更划算需要从具体情况出发。企业需要拓展业务或者购买新设备，那么经营贷可能更适合；个人需要购房，那么选择合适的房贷可以降低贷款成本。
肯定是房贷更加划算，房贷的 要比经营贷款的 低很多，如果能 房贷的话，建议你选择房贷。
经营贷 低，房贷压力小。房贷是借款人用房产作为抵押物对银行借款的一种方式，作为一种固定资产，价格波动较小、风险比较低、现在很多银行都提供低息贷款， 随着时间的推移而不断下降。
用经营贷还房贷划算吗
1、天上不会掉“馅饼”的，经营贷置换房贷当然是陷阱，用经营贷置换房贷是明令禁止的违规行为，我们应高度 惕。将房贷转换为经营贷之后，我们作为购房者的实际资金成本会更高，且风险不小。
2、以四年前的按揭商贷 1%计算，转为抵押经营贷 为8%左右，还款周期不变，还款方式不变，以商贷50万为例，大约可以降低利息费用15万左右，这么看是划算的。
3、个人不建议你用商贷。来去还房贷，虽然从短时间来看你这个商业贷款的 只有年化的5%你的房贷的 是88，但是他房贷的时间是很长的，商业贷款。年限最多最多也就是到十年。如果你房贷还完的话。
经营贷款 和房贷 比较
不同 个人消费贷款的 一般最低不会低于同期LPR ， 年7月公布的一年期LPR是7%。而房贷 公积金贷款，1-5年 为75%，5-30年 为25%；房贷 商业贷款，5年期以上年 最低为25%。
住房公积金贷款和商业贷款的区别有哪些根据我国相关 策规定，住房公积金贷款和商业贷款的区别如下： 不同：商贷较高（10年期2021年）55%。公积金5%。放款时间不同：商贷快，公积金慢。
相比于房贷 ，其他贷款 相对比较高。据了解人民银行规定的贷款贷款基准 为6个月以内的贷款年 为6%；半年到一年的贷款年 为6%；三年到五年的贷款年 为4%；5年以上的贷款年 为55%等等。
经营贷是针对企业或者个体商户的贷款，主要用于经营活动和扩大业务范围， 相对较高，但是相应的贷款额度也较大。而房贷则是针对个人购房的贷款，因为抵押的是房产，所以 相对较低。选择哪个贷款更划算需要从具体情况出发。
经营贷 低，房贷压力小。房贷是借款人用房产作为抵押物对银行借款的一种方式，作为一种固定资产，价格波动较小、风险比较低、现在很多银行都提供低息贷款， 随着时间的推移而不断下降。
