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对于二手房按揭贷款卖家能直接拿到钱吗?
1、可以的。银行放款后买方一般当场转账给卖方。二手房交易流程如下：买卖双方在已经选择好的中介那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同是前提基础。前面手续完毕后，中介开始为买家到相关银行贷款手续。可以的。银行放款后买方一般当场转账给卖方。
2、二手房分期买房主能拿到全款。买房做贷款，贷的钱是到贷款人账户的，也就相当于说，买方是全款付给卖方，这个分期还款是和卖方没有关系的，只要贷款能批下来，钱一次性到账。买主和买主意向达成一致后，按照签订的协议流程走即可。
3、二手房交易过户后，买方拿房产证抵押贷款，银行放款后买方一般当场会转账给卖方的。所以二手房按揭贷款，卖家一般情况下是能直接拿到钱的。在这里，给你普及一下二手房交易流程，如下所示：买卖双方在已经选择好的中介那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同是前提基础。
4、二手房贷款的钱不是直接给卖家，而是通过银行或其他贷款机构支付给卖家。在二手房交易中，买家如果需要贷款来支付房款，通常会通过银行或其他贷款机构进行。贷款机构会对买家的信用状况、收入情况等进行评估，以决定是否批准贷款。
5、若买家通过招行个人住房贷款，放款后，款项最终会划至卖家提供的银行账户。
6、是这样的，贷款不经借款人的手，可以直接打到卖方账户中。二手房贷款的具体步骤：向银行提交二手房贷款资料。
卖二手房对方贷款何时收到全款?
如果是纯商贷，一般2-3个月可以收到全款；如果是组合贷，一般要3-4个月才能收到全款。
二手房贷款房东多久能拿到钱法律主观：二手房贷款一般审核通过后，20个工作日可以拿到。二手房交易过户的流程递交材料，提出约定时间到房地产评估机构到房源处进行评估。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。
通常情况下，卖房对方按揭，卖房者需要两到三个月才能拿到全款。具体的时间还是需要看银行的当季度的放款速度，速度快的话一个月两个月即可拿到，速度慢的话则需要三个月左右。首付可以单面协商完拿到，后边的要银行贷款放贷那天可以拿到。首付那天向银行提交资料，速度快的一个月也有可能。
当二手房贷款已经通过银行审批并发放后，房主通常会在3-5个工作日内收到款项。这个过程开始于评估和贷款阶段，银行会对买方的资质和房屋价值进行审核，审批通过后买方支付首付款并过户。
卖二手房什么时候能拿到钱
卖二手房后，拿到钱的时间因交易流程和地区差异而异，但通常在1个月到3个月之间。以下是 交易流程：二手房交易涉及多个环节，包括签订合同、贷款、房屋评估、过户等。这些流程完成后，银行或买家才会支付房款。其中，过户环节是核心，只有当房屋过户完成后，卖家才能确保收到房款。
二手房交易过程中，一旦银行放款，通常需要进行大约15个工作日的资金。 资金期间，大约需要15天的时间，房款才会被划转到卖家的账户。 然而，也有情况下，放款后2到3天内卖家就能收到房款，这取决于当地银行的规定和操作速度。
二手房后通常在交房的时候可以拿到尾款。什么时间拿到尾款和买方的贷款形式有很大的关系，比如如果是商业贷款，房产证出完后15个工作日内就可以收到尾款。
过户完了当场卖家能拿到钱。如果买方不是贷款买房，在房屋过户后等买方从银行拿到房地产复印件就可以交房，交房就可以当场拿到尾款。如果买方是贷款买房，在房屋过户后卖方就能够拿到尾款，一般来说是一个月左右，要加快的话22天左右。
二手房贷款房东多久能拿到钱法律主观：二手房贷款一般审核通过后，20个工作日可以拿到。二手房交易过户的流程递交材料，提出约定时间到房地产评估机构到房源处进行评估。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。
这种情况卖家一般在15个工作日内可以拿到。这个过程需要一定的时间，主要是因为银行需要进行一的审核和确认，银行需要对买家的贷款进行审批，确保其具备还款能力和信用状况。同时，银行还需要对房屋进行评估，确认其价值和抵押物是否符合要求。这些工作都需要一定的时间来完成。
卖方多久能拿到全款
1、如果买方是贷款买房，在房屋过户后卖方就能够拿到尾款，一般来说是一个月左右，要加快的话22天左右。不过收到尾款的时间要根据买方贷款形式而定，不同的贷款形式收到尾款的时间不一样。如果是全款交易，当买方拿到新的房屋产权证，双方即可到银行解冻卖方账户，拿到尾款。
2、总的来说，卖方多久能拿到全款取决于交易类型、具体情况以及交易流程。在完成过户等手续后，一般在一个月内可以拿到全款。建议在交易过程中保持与买方的良好沟通，及时跟进款项状态以便了解最新动态。同时也要注意选择信誉良好的买家和中介机构进行交易以降低风险。
3、买方全款 如果二手房全款交易，那么，在买方拿到新的房屋产权证后，双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻，然后拿到尾款。买方贷款 如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。
4、房子过户后，全款交易的卖方一般在过户后15个工作日内拿到尾款，分期贷款交易的卖方可以在合同上约定的时间期限内拿到尾款，贷款进行资金的时间为过户后22个工作日。【法律依据】《民法典》第六百二十八条买受人应当按照约定的时间支付价款。
