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中国银行提前还房贷利息怎么算

洛斯号
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银行贷款如果提前还款利息怎么算

银行贷款提前还款有全部还款和部分还款两种情况。如果是提前全部还款，那么贷款利息按还款日期截止前计算，还清后不再计算利息，向银行通过后，在还款时借款和利息一次性还清。如果是提前部分还款，还款部分不再收取利息，未还款部分仍然按合同中约定的收取方式利息。

提前还一部分本金利息的计算方法主要取决于剩余的本金金额、还款期限以及合同约定的。提前还款后，剩余部分的本金等于贷款总额减去提前还款部分。而剩余部分的利息则等于剩余本金乘以协议再乘以还贷年限。银行会根据剩余本金和协议等重新计算还款计划，借款人需按照新的还款计划进行还款。

提前还贷利息=剩余本金*日*剩余还贷天数，因为贷款合同中有明确的贷款金额、贷款期数、贷款方式等内容，所以借款人想要提前还款，属于违约行为，需要按照合同约定，支付银行相应的违约金。全部提前还款，利息计算截止到还清银行本息的当日。

全部提前还款：如果的是单项个人住房商业性或者住房公积金贷款的，必须通过贷款的银行进行，同意后可以一次性提前本利还清。如果是组合住房贷款的话，前提需还清公积金贷款部分，保留商业贷款部分，提出由银行代办还款手续。贷款利息按还款日期截止前计算，还清后不再计算利息。

贷款提前还款利息怎么算提前还房贷利息的计算方法房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息。

房贷提前还款的话,违约金,和利息怎么算

房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取3%-6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提取还款，不收取任何违约金，也可以这么说，住房贷款不满一年罚三个月，满一年不满三年罚一个月，满三年不罚。

中国银行：贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款计算）。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。交通银行：部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年还款一次。

您好！如需农行个人住房商业贷款（含组合贷款中的商业贷款部分）提前还款，按照借款合同约定：借款人提前还款，须至少提前三十天向贷款行提出书面并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂，各地实际情况也有不同，存在一些差异化的处理，具体提前还款时间安排，请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。

中国银行房贷提前还款利息怎么算?

1、在一般情况下，在中国银行提前还款的利息是按照结算前时间进行计算的，换一种说法就是只要提前还款，而且已经将贷款提前还清，那么在之后就不需要再支付利息。但有一种情况需要注意：在中国银行信用卡分期业务的话，即使提前还清贷款，之后的利息仍旧需要支付。

2、年内提前还款，银行将收取相当于3个月利息的违约金。1至2年内提前还款，违约金为2个月的利息。2至3年内提前还款，违约金为1个月的利息。3年以上的提前还款，违约金则根据抵押合同的具体条款来定。

3、提前还贷利息的计算方法：提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息；等额本息还款法计算公式：按月等额本息还款=贷款本金*月+贷款本金*月/（1+月）；可用提前还款计算。

4、提前还房贷的计算方法为：提前还贷的金额+提前还贷的额外利息，其中提前还房贷的计算是：附加利息=上一次还贷剩余本金*月/30*还清欠款的具体日数。因为提前还贷涵盖了提早还剩下的贷款和提前还剩下的部分借款两种，因此利息的计算方法略有差别。

中国银行提前还房贷计算

在一般情况下，在中国银行提前还款的利息是按照结算前时间进行计算的，换一种说法就是只要提前还款，而且已经将贷款提前还清，那么在之后就不需要再支付利息。但有一种情况需要注意：在中国银行信用卡分期业务的话，即使提前还清贷款，之后的利息仍旧需要支付。

房贷部分提前还款，已还款部分不再计算利息，未还款部分仍然按合同中约定的收取方式计算，其计算公式为：利息=（贷款总额-已经还款部分）*协议*还贷年限。房贷全额提前还款，收取的利息是计算到你还清房贷的那一天，也就是你实际占用了多久的银行资金，就要计算多久的利息。

全部提前还款。全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。部分提前还款。部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。

中国银行房贷提前还款违约金怎么算中国银行房贷提前还款违约金的算法：在中国银行贷款不满一年就提前还款的，将收取最高不超过贷六个月的利息的违约金；在中国银行贷款已经满一年的提前还款的，将不收取违约金。具体的违约金收取情况，以当地中国银行的规定为准。具体请咨询中国银行：95566。

房子按揭等额本息提前还款利息怎么算

1、提前一次性还清的话，利息只计收到还清当天为止，不再按照原定还款计划计收后续利息。提前部分还款的话，利息将不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还贷款来重新进行计算。

2、采取等额本息还款法的房贷在提前还款后，利息就不再按照贷款总额来计算了，而是按照剩余未还本金来计算，如此一来，利息自然会有所减免。而等额本息的计算公式是：月还款额（本金+利息）=[贷款本金×月×（1+月）^还款月数]÷[（1+月）^还款月数－1]。

3、等额本息还款法 也就是把本金的总额和利息的总额相加在一起，平均分摊到每一个月里。在每个月还款额度也是固定的，但是本金会每月向上递增，利息会逐渐下降。如果有足够经济实力的话，可以在较短时间内把本金和利息全部还完。

4、等额本息还款方式下的计算公式：月还款额（本金+利息）=[贷款本金月（1+月）^还款月数][（1+月）^还款月数-1]。总之，除了贷款的利息会减少之外，每个月的月供也会有所减少。其实在选择提前还款的时候，提前还款的时机是非常重要的，过早、过晚地提前还房贷都无法将用户的房贷利息最优化。

房贷提前还款利息怎么算

如果是提前全部还款，就不再算以后的房贷利息，只计算提前还款日到之前的房贷利息。如果是提前部分还款贷款期限不变，所要还的本金就更少了，从而每月的利息也要重新计算，利息会减少。如果是提前部分还款缩短贷款期限，贷款时间会缩短，所要还的利息也会相对减少。

房贷部分提前还款，已还款部分不再计算利息，未还款部分仍然按合同中约定的收取方式计算，其计算公式为：利息=（贷款总额-已经还款部分）*协议*还贷年限。房贷全额提前还款，收取的利息是计算到你还清房贷的那一天，也就是你实际占用了多久的银行资金，就要计算多久的利息。

住房贷款提前部分还款后的计算方式：房贷提前部分还款后剩余部分的本金=（贷款总额-提前还款部分）。房贷提前部分还款后剩余部分的利息=（贷款总额-提前还款部分）*协议*还贷年限。