买房一般能有多少折扣?
这要根据房子的位置、楼层、朝向以及周边配套和房地产商让利情况而定，一般折扣不会超过5个点，毕竟房地产 不可能赔钱卖。
优惠一个点是优惠1%的意思，意味着在成交价基础上有1%的折扣，譬如说一套房子的总价在500万的话，优惠一个点就是495万。同样的买房优惠2个点的意思就是优惠2%。
因为开发商为了快速回笼，对于采用全款买房的客户会给予一定程度的优惠，通常在93折-95折左右。
一般是99折、98折或者97折。不过，开发商不存在资金短缺的问题，全款买房和按揭贷款买房并没有差别，所以，优惠力度不会很大。
售楼处是可以给到价格优惠的，但是最多只能够打5折到8折左右。具体的折扣还是要跟开发商详谈的。因为售楼处的置业顾问在这个方面是做不了主的，如果想要折扣他们还是要 ，请求 的同意。
一般是全款有折扣，贷款折扣会小一些，还有些会赠送装修，水电费、物业费，甚至汽车，还有些会赠送阁楼等一定的面积，还有些会有例如交1万顶5万等。
全款买房是不是可以优惠
全款买房是有优惠。通常开发商针对一次性付清房款的客户会有许多优惠的方针，比方依照房价款的95折付款等，这样就大大地减少了买房的本钱，一起还能免去许多手续费、借款利息等。
全款买房是不会便宜的，全款买房和贷款买房的房价是一样的，只不过贷款需要计算利息，所以总支出会比全款买房多很多。不过有的开发商会对全款买房的客户有一定的优惠，但仅限于开发商方面，所以一般是不会有购房优惠。
全款买房优点：全款买房开发商会给全款买房优惠折扣，能省下不小一笔钱。同时，全款买房的流程更加简单，可以免除贷款中需要的繁琐手续。最后，全款买房时如果想要转手也会更加容易，不必受银行贷款的约束。
全款买房是有优惠的，但是每个开放商的优惠力度和优惠 策都不一样，需要购房者自己去售楼中心进行详细的咨询。
全款买房更省钱全款买房看似一下子拿出一大笔钱，但其实仔细算下来全款买房更省钱。一方面是可以省去 贷款是的手续费用以及银行利息。另一方面开发商对于一次性付款的购房者会给予更大的优惠。
全款买房贷款买房比一比究竟哪个更划算?
贷款买房的风险更低一些，贷款买房有银行把关，可以过滤掉一部分买房风险。银行会对开发商进行审查评估，以确认贷款安全，这一定程度上排除了一部分资质不良、实力不足的开发商。
全款买房全款买房更省钱在你买房的时候会发现，如果采用全款付款的方式，开发商会给予更多的优惠空间，优惠空间可能会达到3％～4％，以100万的房款来看，就意味着可以一下子省下3万～4万块钱。
全款买房的优缺点优点（1）能省钱虽然需要一次性拿出的钱很多，但是从总数来看比贷款节约了不少。譬如减少了很多手续费和贷款利息等等。另外一次性付清房价，和开发商商量的余地更大，可以讨价还价，获得更多的优惠。
易出手：从投资的角度来看，买房时全款买房更方便，不用受银行贷款的限制，只要价格上涨，卖得快，卖得也快。就算不卖，也能在遇到困难的时候，将房子抵押给银行。
全款买房和贷款买房相对是贷款买房子划算。贷款买房更加灵活一些，因为贷款买房前期投入的少，购房者可以把资金分开，比如贷款买了房，然后租出去，同时还可以进行其他项目，所以资金的使用更加灵活。
