二套房公积金首付比例是百分之三十吗?
使用公积金贷款购买第二套房，最低首付比例为30％，贷款 为基准 ，当员工的公积金贷款额度不足以支付购买房屋时，员工可以向受托银行 商品房贷款，受托银行将以组合形式向员工发放。
二套房公积金贷款首付比例一般是30%， 则是不低于9折，甚至有可能是原 。二套房和首套房最大的区别，就是在于需要缴纳的税金高些，二套房契税为30%，而首套房90平以下缴1%，90平至144平缴5%，大于144平缴3%。
使用公积金贷款购买二套房，首付比例30％，贷款 为基准 。职工家庭购买第二套改善性自住房，首付款比例不得低于购房总价的60％调整为40％。
法律主观：不低于40%。但是如果拥有1套住房并已结清相应 购房贷款 的缴存职工家庭，为改善居住条件再次 住房公积金 委托贷款 购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
二套房子的首付是多少
1、买二套房首付比例50%。一般规定，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，二套房贷款 就不得低于基准 的1倍。
2、二套房首付多少二套房首付多少，在二套房的情况下，购买二手房并且需要贷款的首付50%。其他的情况下，二手房的贷款首付一般为30%。二手房贷款首付则是按照二手房的评估价来计算贷款数额的。
3、二套房首付是多少首套是全款或者是首套贷款已还清，二套房首付不低于25%；首套贷款未还清，二套房首付不低于40%；其他城市根据自己的情况适当调整。
4、二套房的首付比例是50%~70%。我国各地的首付比例会有一定的区别。一手房的按揭套次数、实际的按揭 、按揭成数还有年限最终是以银行的审批为准的。
二套房首付30%能办下来吗
如果首付款的30万都是“砸锅卖铁”换来的，那就真心没必要在增加首付款了，没必要给自己这么大的压力。
如果客户 的是 商业 性个人住房贷款，那购买二套房所要支付的首付比例可能就很难低至30％了。
二套住房是否可以贷款第二个房子是可以贷款的。另外， 银行等 还要求，以住房公积金委托贷款方式购买两套普通自住，其中两套低比例的首付比例为20%。
