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房产证为什么不建议写夫妻名
1、房产证上尽量别写夫妻二人名字：房产证写夫妻的名字，会有2大难处：买第二套房难：对购房资格要求严格。财产分割困难：写2个人名字，会让夫妻两人离婚财产也不大好分割。
2、增加房产继承的复杂程度 夫妻共有的房产，在其中一方去世后继承问题会变得复杂。如果房产证上只有一方的名字，遗产继承将会更加顺利和便捷。
3、影响购买第二套房产 如果房产证上同时写下了夫妻双方的名字，双方的感情最后还是破裂的情况下，即使在离婚后女方没有分到房子，想要再次购买房产，也要按照第二套房产的要求来。
4、财产分割问题 如果房产证上写两个人的名字，因为离婚等原因进行财产分割时会产生一些问题。
房产证为什么不建议写夫妻
1、房产证上尽量别写夫妻二人名字：房产证写夫妻的名字，会有2大难处：买第二套房难：对购房资格要求严格。财产分割困难：写2个人名字，会让夫妻两人离婚财产也不大好分割。
2、存在贷款风险 很多购房者是通过银行贷款来购买房产的，夫妻双方的信用和经济状况往往存在一定差异。如果夫妻共同持有房产证，那么银行贷款的时候，贷款额度和都需要综合考虑双方的条件。
3、房产证上别轻易写夫妻俩的名字，以前搞不懂为啥，现在明白也不晚；原因有：买房卖房变得更加繁琐、影响购买第二套房产等。
4、财产分割问题 如果房产证上写两个人的名字，因为离婚等原因进行财产分割时会产生一些问题。
5、法律主观：结婚后买房的，房产证上不一定必须写夫妻双方的名字。因为夫妻双方只要是在结婚后购买的房屋，不论登记在哪一方的名下或者是登记在两人的名下，都应当视为夫妻的共同财产。
房产证上尽量别写夫妻二人名字
1、房产证上别轻易写夫妻俩的名字，以前搞不懂为啥，现在明白也不晚；原因有：买房卖房变得更加繁琐、影响购买第二套房产等。
2、其实按照现在银行信贷策，不管房产证上写一个人名字还是写夫妻两个人的名字，在房贷的时候都必须夫妻两个人到场签字，而且必须查夫妻双方两个人的征信。
3、房产证上要不要写上两个人的名字房产证登记谁的名字，房子就属于谁的财产尽管房子属于夫妻的共同财产，但是在房产证上写双方名字就属于双方所有吗？其实并非如此。
4、所以为了避免一的麻烦，不建议在房产证上写两个人名字。
5、房产证上千万别写2个人名字是因为这种情况下容易发生产权。房产证写2个人名字的情况属于共同购房，在买房前如果没有约定清楚房屋产权占比的话，在未来处置房产的时候就很可能发生产权。
6、房产证上千万别写2个人名字对于现在90后新婚的夫妻来说，他们往往认为“房产证上千万别写2个人名字”，那么这是什么原因呢？在多数城市都有限购策的条件下，不管是在本地还是外地，只要买过房或者房贷未还清。
房产证为什么不建议写夫妻两人名字
1、房产证写夫妻的名字，会有2大难处：买第二套房难：对购房资格要求严格。财产分割困难：写2个人名字，会让夫妻两人离婚财产也不大好分割。
2、财产分割问题 如果房产证上写两个人的名字，因为离婚等原因进行财产分割时会产生一些问题。
3、存在财产风险 婚姻是法律意义上的关系，而房产权属是个人财产的一种体现。夫妻之间的财产关系本应该遵循婚姻和家庭法律的规定，而不是通过房产证来解决。
为什么不要在房产证上写夫妻两人名字?
房产证上尽量别写夫妻二人名字：房产证写夫妻的名字，会有2大难处：买第二套房难：对购房资格要求严格。财产分割困难：写2个人名字，会让夫妻两人离婚财产也不大好分割。
影响购买第二套房产 如果房产证上同时写下了夫妻双方的名字，双方的感情最后还是破裂的情况下，即使在离婚后女方没有分到房子，想要再次购买房产，也要按照第二套房产的要求来。
因此某些买房者研究后倡导房产证上千万不要写2个人名字，为了今后方便买第二套房。
财产分割问题 如果房产证上写两个人的名字，因为离婚等原因进行财产分割时会产生一些问题。
法律主观：房产证不一定要写夫妻名字，无论是一方还是双方出资购买的，只要拥有该房屋产权的所有人同意在房产证上写双方名字的，都是可以的。房子如果登记了两个人的名字，那么该房产归夫妻双方共同所有。
假如夫妻双方的婚姻关系发生了不可预料的问题，例如离婚、分居等，那么房产证上双方的名字就成了一种财产的分割依据，这将会使一方在财产权的争夺中陷入被动，造成财产和经济损失。
